Převod podílu - rozsah služeb

  • Analýza situace a Vašich potřeb
  • Shromáždění a sepis údajů o družstevním podílu a o družstevním bytu
  • Prověření právního i faktického stavu družstevního podílu i bytu
  • Průzkum trhu a stanovení reálné tržní ceny za převod
  • Sjednání podmínek spolupráce a sepsání zprostředkovatelské smlouvy
  • Obstarání výpisu z katastru nemovitostí (budova a pozemky ve vlastnictví družstva)
  • Obstarání katastrální mapy
  • Obstarání a kontrola doplňující dokumentace
  • Vypracování efektivního marketingového plánu a prodejní strategie
  • Příprava bytu k prezentaci; zpracování grafických a textových podkladů pro inzerci
  • Prezentace bytu dle marketingového plánu
  • Aktivní vyhledávání zájemce
  • Organizace a zajištění prohlídek bytu se zájemci
  • Vyjednávání se zájemci o podmínkách převodu
  • Posouzení důvěryhodnosti zájemce
  • Posouzení bonity zájemce
  • Průběžné poskytování informací o průběhu realizace
  • Obstarání podkladů pro vypracování smluv
  • Bezplatné vypracování rezervační smlouvy
  • Úschova rezervační zálohy a její následné vyúčtování
  • Bezplatné vypracování smlouvy o převodu a souvisejících smluv
  • Sjednání advokátní, notářské nebo bankovní úschovy ceny za převod*
  • Organizace podpisu smluvní dokumentace včetně zajištění ověření podpisů
  • Osobní asistence při podpisu smluv
  • Komunikace s družstvem
  • Asistence při doručování smlouvy družstvu
  • Doručení dokumentace schovateli k uvolnění ceny za převod z úschovy
  • Předání bytu včetně vypracování předávacího protokolu a odečtu měřidel

* Odměnu schovatele hradím do výše 3.500 Kč.